Eşya Hukuku

Ayni hak nedir? Anlamı nedir? Hakim olan temel ilkeler Şekli eşya hukuku Zilyetlik ve tapu sicili Şekli fiili durumların korunması Ayni hakkı görürken taşınırda zilyetlik taşınmazda tapu taşınırların rehni zilyetliğin ne olduğunu bilmemiz gerekiyor Önce zilyetlik sonra tapu sicili Zilyetlik=Basit gibi görünen çok tartışmalı olan soyut hükümlerdir.Osmanlıca bir terimdir.Hukuki bir hakla ilgisi yoktur.Fiili durumu ifade eder.Bir takım hukuki sonuçlar bağlamış.Birkaç ayrı ihtiyaç var bu kavram için.2 kişi rehin aldım diyor ispat açısından kolaylık.Fiili hakimiyeti almadan ispat bekliyoruz.Karine diyoruz.Toplumda anarşi çıkmaması için.Zilyetlik toplumsal düzenin korunması için hukukun korunması.Zilyetlik bir tür haktır der öğreti.Medeni kanun ayni haklar içerisinde düzenlememiş.Geçici olarakta olsa hukuk düzeni tarafından korunur.Zilyetliği kaybettirerek ayni hak kazanabiliyorsun.Anlaşmak yetmez zilyetliğin geçmesi lazım.Mülkiyet geçirme fonksiyonu.Fiili hakimiyet önemli.Zilyetliğin özü bu.Roma hukukunda detentio elde bulundurma.Çok esnektir bizim Medeni Kanunda. Eski Roma'dan geliyor.2 Unsur.1)Maddi unsur=Corpus Roma hukukunda Para cüzdanda-Kitap elinde 2)Hakim olma iradesi=Animus=İrade istek Çantasına uyuşturucu veya silah bırakmışlar iradesi yok zilyet değil Kanun yorumla bunları genişletmiş. Fiilen bir mal başkasının elinde olsa bile senin hakimiyetini tanıyorsa .Buda şartı gerçekleştirir.Nakliyeci,şöför,kiracı,ödünç alan.Hala zilyet sayılıyorsun fakat dolaylı bir zilyet bu.Bu kişi niyetini değiştirse vermiyorum derse artık zilyet değilsin Malını kaybettin 1)Bir daha imkansız değilse fiili hakimiyet.Okyanusa düşme benzin deposuna karışma gibi 2)Hatırlamıyorsun yolda düşmüş Bir başkası zilyet oluncaya kadar yine senin Bulursan kaybetmiş kazanmış sayılmıyorsun Varsayımsal farazi animus-ittifakla kabul ediliyor. Posta kutuna eşya evrak mektup konmuş.Haberin olsa elbet kabul edeceksin.Posta kutusuna atıldığında zilyet sayılıyorsun. Tabakta istiridye gelmiş adam yememiş geri göndermiş.İnci var içinde.Adam zilyet. Kelepçe takmışlar adama adam zilyet değil Aşk mektubu atmış çantasına istemediği zilyet değil Neler zilyetliğe tabi olur? Eşyalar zilyetliğe tabi olurlar.Hak zilyetliği gerçek zilyetlik değildir. Ayni hak birleşik eşya üzerinde 1 tane 10 kişi ise %10 tümü üzerinden paylı mülkiyet Bir duvar birine diğer duvar birine ait olamaz. Otomobilin sadece motorunun zilyetliği olamaz. Sinemadan sadece bir koltuk ayni hak kurulamaz. Birleşik eşyanın sadece bir kısmı üzerinde hakka sahip olunamaz. Zilyetliğin çeşitleri:Hepsi üzerinde mutabık değiller. Hakka dayanan zilyet-haksız zilyet ayrımı vardır. Yanlışlıkla kitabı alıyorsun haksız zilyet. Haksız zilyetlik:İyi niyetli-Kötü niyetli zilyet İyi niyetli:Bilmiyorsa bilmesi de gerekmiyorsa.Bazı durumlarda emin sıfatıyla zilyet veya 5 sene boyunca iyi niyetle Dikkat özeni göstermiyorsa fark etmek için kötü niyetli sayılır. Dolaylı-Dolaysız zilyet Malik sıfatıyla malik olma arsuzu yoksa Hırsız,kiracı,rehin olarak elinde tutuyorsa Asli-Feri zilyet ayrımı Sınırlı ayni hak ve şahsi hak diyor kanun Nakliye şirketi eşyanı taşıyor.Başkası için olacak sen malik sıfatıyla dolaylı zilyet Oda dolaysız zilyet senin için Başkası için zilyet Çeşitli zilyetler bir arada olabilir Zilyet yardımcısı zilyet değildir. Birinin işini görmek için artık çok iğreti ise artık bunu başkası için zilyet saymıyorsun.Bunlara zilyet yardımcısı denir.Ampül takıyor diyelim yada kişi temizlikçi deterjan kullanıyor. Bazı hukukçular kabul ediyor bazıları etmiyor bu kavramı. Aynı mal üzerinde ortak zilyetlik olabilir. Müşterek zilyetlik Karı koca müşterek eşya koymuş aynı kasaya her birine 1'er anahtar. Ortak zilyet. Her biri tamamen hakim kasaya. İştirak halinde zilyetlikler var. Zilyetliğin kazanılması bahsi Zilyetliği kazanma usulü Ya doğrudan ya dolaylı yoldan ele geçirilmiş. Aslen kazanma-devren kazanma Denizden balık tutmak-ASLEN KAZANMA Dergiyi birisi metroya koymuş Ayakkabıları çöpe koymuş birisi alırsa aslen kazanma Zamanaşımıyla kazanma zilyetlikte devren Genel kurarllar bunlar İstisna miras yoluyla Tesisen kazanma Kurulmayla kazanma-Buda bir tür devren kazanmadır diyor kanun. CAN SİDAR MENGÜÇ